近几年来因重大公共卫生事件带来的全球性影响，更是加速了这一变化。凭借“精装全配,拎包入驻”、“租期灵活,一价全包”等特色，德事北京 (简称TEC北京)设立于北京各大显赫CBD区域，以“服务”为主张的灵活办公空间,正在快速影响北京办公室租赁市场,提升企业经营灵活性。
灵活办公市场发展拥有自身鲜明的特点，随着行业的发展，市场趋势、规则的变化以及用户构成与期望的演变等，都是支持跨国企业发展的动力。就目前的发展来看，越来越多的跨国企业走出传统写字楼摆脱冗长的租约，搬入高品质灵活办公空间，盘活了城市存量资产。根据TEC的一项调查显示：69%的全球企业计划在未来三年内增加或选择灵活办公空间；44%的全球企业认为灵活办公空间将占企业全部办公空间的五分之一；75%的全球企业力图通过办公空间的利用提高员工幸福感和生产力。
比起传统，灵活办公空间通常拥有更丰富的空间类型，能最大限度满足不同工作行为(如团队合作，个人专注创作)下的需求,更能激发生产力。因此，对于很多企业来说，在疫情之后快速找寻黄金区域的办公空间，并且利用更为优质的资源，对于企业长久发展来看，可谓弯道超车。
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