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当前聚焦:南京新街口一办公楼1.2亿元二次流拍 为克莉丝汀执董朱永宁所有

时间:2023-04-23 15:38:16       来源:金融界


(资料图片)

观点网讯:日前,位于南京新街口慈悲社的一幢办公楼,以1.2亿余元的底价进行司法拍卖,但最终因无人出价导致流拍。

根据秦淮区人民法院发布的拍品介绍,这幢办公楼位于南京市鼓楼区慈悲社20号,属于市中心新街口的黄金地带。它的市场评估价为2.19亿元,起拍价定为1.22亿元,这并不是这幢办公楼第一次上架拍卖。3月30日,该幢办公楼以1.53亿余元的价格拍卖,但无人竞买遭遇流拍。此次为第二次拍卖,价格较之前打了8折。

观点新媒体了解到,这幢办公楼土地用途为科教用地,房屋用途为办公,房产总建筑面积约10300平方米。拍卖信息显示,这组房屋的建筑年代从1940年至1994年不等。从法院提供的照片中可以看出,这幢建筑内部装修较陈旧,部分楼层的办公用品尚未清空。

目前,这幢办公楼的所有人为南京宏梃建筑科技有限公司。拍卖裁定书显示,这次拍卖源自一起民间借贷纠纷执行案件,该案被执行人为南京宏梃建筑科技有限公司、朱永宁、袁某、南京克莉丝汀食品有限公司。秦淮法院作出的民事调解书发生法律效力后,申请执行人孙某向法院申请强制执行,该院于2022年12月裁定拍卖被执行人南京宏梃建筑科技有限公司名下的这处不动产。

截至4月21日上午10时,经过24小时的拍卖,最终因无人出价,致使其再次面临流拍的局面。

值得一提的是,南京宏梃建筑科技有限公司的法定代表人为朱永宁,而朱永宁的另一个身份则是克莉丝汀执行董事。克莉丝汀在巅峰时期拥有543家门店,年营业额最多可达十多亿,是烘焙行业上市第一股。今年3月10日,克莉丝汀在官方网站发布了一份公告,因为现金流紧绌并遭遇经营困难,在支付店铺租金、供应商货款、员工薪酬方面出现延误,之后更是因此将所有门店暂停营业。

本文源自:观点网

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