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第三批集中供地吸金503亿元 规划建筑面积161.14万平方米

时间:2021-12-27 11:44:01       来源:中国房地产网

2021年12月24日,武汉市组织了本年度最后一场“两集中”揭牌活动,按照原计划本场揭牌15宗,截至12月23日晚6点,P(2021)149号地块一直无开发商报名,不得不撤牌,该地块一直被大家今年关注的“次地王”;另外,同步撤牌的还有P(2021)184号硚口古田地块,值得注意的是P(2021)184地块为汉江湾科创总部地块,而此前网传为深投控有摘地意向。

武汉12月24日集中土拍13宗地,其中12宗为网上揭牌,1宗为现场揭牌,网拍12宗地块均为底价成交,其中东西湖P(2021)160号地块为朔商集团摘得。现场揭牌1宗中北路地块被武汉政通实业33.94亿摘得。本场揭牌共成交土地13宗,成交土地面积49.50公顷,规划建筑面积161.14万平方米,成交金额93.87亿元。

至此,武汉市第三批集中供地揭牌,共出让46宗地块,成交土地总面积约279.26公顷,规划建筑总面积约740.99万平方米,成交总金额约502.52亿元。

武汉市自然资源和规划局通过武汉市土地市场网发表观点认为,武汉市本批次供地呈现以下特点:一是竞买企业更为多元化,除本土国企、央企外,香港瑞安、南京维恒、贵州汇和等一批境外、省外上市公司和民企也参与拿地,在武汉市对本批次项目竞买措施简化和优化的背景下,市场出现企稳态势,企业对武汉市的未来发展充满信心;二是一批重点项目纷纷落地,本批次武船武昌湾项目、东湖高新电竞产业项目、东西湖创维基地等一批重点项目成功出让,按照这批项目的招商约定,未来将有新的世界500强企业落户武汉,有效激发了实体经济的活力,为武汉市的经济发展发挥了积极的要素保障作用。

据悉,经初步统计,2021年度武汉土地市场累计公开成交各类用地共计325宗(含房地产用地和工业用地),土地总面积约2093.56公顷,规划建筑总面积约4233.17万平方米,成交总金额将达1945.24亿元,土地面积、规划建面和成交金额分别较2020年同比增长2%、1%和3%。数据显示,武汉全年土地市场运行稳健,为“十四五”国民经济的高质量发展奠定了基础。