全球微速讯：楼面价与房价的关系（楼面价）

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1、你好，地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。

2、楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。

3、楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

4、楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率规划建筑面积=土地面积×容积率容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。