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  • 十年磨一剑 羊马新城正成为崇州乃至成都的一张宜居宜业宜游名片走向全国

    作者: 来源: 四川新闻网房产频道综合2017-08-16 14:42:13
  •    十年的时间,中国女子铅球选手巩立姣从第七名一路杀到冠军宝座,在8月10日为本次伦敦世锦赛中国代表团摘得首枚金牌,同时摘掉“千年老三”的帽子,一举圆了自己的金牌梦。那同样十年时间的打磨,一个区域又会有怎样的蝶变?

      城西有这样一个地方,十年前,它只是一个工贸型小城镇,一、三产业还停留在传统农业和服务业基础上,发展规模和水平不高。

      而现在,清澈的羊马河蜿蜒流淌,河中碧波荡漾,两岸白鹭纷飞,拥抱着生态与现代化交相辉映的羊马新城:这里有三纵两横、宽阔平整的道路、有一应俱全的城市基础设施、有郁郁葱葱的树木种植基地、有成片的蔬果花卉园、更有少见的高端居住区……这便是羊马新城——正成为崇州乃至成都的一张宜居宜业宜游名片走向全国。

     

      羊马新城效果图(图片来源:记者任欣怡)

      “退二进三” 西控即视感

      就如同巩立姣一样,对于别人而言,只知道她取得了成功,却不知这10年里,她的辛酸与泪水。今天的羊马新城,在整个成都市场眼中,只知道它是成都近十个新兴板块中最具活力和潜力的板块之一,却不清楚这十年里,羊马新城是怎样从当初落后的工贸小镇转身为高端宜居板块?

      对于羊马新城而言,命运发生大逆转,是2008年明确的“退二进三”的发展思路。

      那年,崇州市根据羊马新城所在的区位及生态优势,及时调整了羊马新城发展思路,明确了退出第二产业,全力打造第三产业的发展思路,也就是俗称的“退二进三”。提出“生态湿地、三产高地”的发展理念,着力将羊马片区打造成为集生态居家、运动休闲、旅游观光、高档酒店、会议中心、购物中心于一体的生态休闲城镇。

     

      羊马新城效果图(图片来源:记者任欣怡)

      而这与现在所提的持续优化生态功能空间布局,大力发展高端绿色科技产业,提升绿色发展能级,保持生态宜居的现代田园城市形态的“西控”方针不谋而合,

      于是,羊马新城就在打造生态环境、引进高端绿色产业方面一路过关斩将。

      羊马镇域内黑石河、石鱼河以及全长29公里的羊马河纵贯而过,湿地资源丰富,生态环境优美,被称为“成都的城市之肺”。依托得天独厚的自然之美,羊马新城打造了2800亩生态湿地公园,并以此为核心,使羊马新城整体融入大城西。

     

      羊马湿地公园(图片来源:记者任欣怡)

      紧接着,羊马新城开始引进高端产业、同时将区域产业引向高端之路,并已先后引进了嘉裕、奥普、中城建、美涂士、重庆科园、康田动力农场等24个高端项目。高端项目的落地使整个羊马新城朝着高端方向发展。值得一提的是,经过十年的发展,羊马地区的生产总值、地方财政收入、固定资产投资、城镇劳动力就业率等各项经济指标呈逐年快速增长趋势。

      未来入住羊马新城 或一票难求

      而在成都市第十三次党代会提出“西控”战略后,位于“西控”腹地的崇州率先做出反应。崇州市相关负责人表示,将借鉴国际国内一流的田园城市建设理论,认真对照“西控”绿色发展要求,按照“筑牢生态屏障,发展绿色产业,深化改革创新,建设田园城市”的发展思路,实现生态空间的山清水秀,生活空间的宜居适度。用3至5年时间,把旅游业培育为崇州的战略性支柱产业。

      羊马新城,作为崇州政府极力打造的三大新城区之一,按照规划,未来将成为一个可持续发展、居住环境优美、配套设施完善的现代田园城市。

      但值得注意的是,城西一直处于上风上水之地,自古以来就是宜居宝地。但在“西控”方针的指导下,城西既要保护生态环境、重塑田园城市形态,还要保护耕地红线,这就意味着城西可供建房用地将逐渐减少。未来想要在城西获得一张入住门票将越发困难。

      然而,市场上从不缺乏先见之明的开发商。在羊马新城土地资源越发稀缺的背景下,恒大抢夺先机,以600亩的体量大盘——恒大·银海湖跻身“西控”核心要塞羊马新城。

      恒大银海湖 羊马新城宜居标杆

      恒大·银海湖坐落于羊马新城的核心位置,是一个集休闲、会议、购物、娱乐、居住为一体的居住胜地,将辐射崇州市区、光华大道片区以及温江城区20逾万人口。

     

      图片由恒大·银海湖授权提供

      除了区域位置优越外,恒大·银海湖周边配套更是一大价值点。

      据了解,恒大·银海湖周边拥有0-18岁的一站式教育服务体系。已建成的学校有永盛幼儿园、石鱼小学、羊马中学等,距离国家级重点中学的崇庆中学也只有10分钟的车程。

      而按规划,恒大·银海湖西侧将打造一个占地3000亩、总规划面积200万平米,投资超百亿的西部地区最大农副产品交易平台——成都润恒城。届时在提高区域商业配套的同时,还将带动近7万人的就业人群,从而进一步保障区域内物业的增值保值空间。

     

      图片由恒大·银海湖授权提供

      同时,项目南侧规划有3000亩奥普玫瑰园,将打造以玫瑰为主题的花海基地。项目紧邻的2800亩羊马湿地公园也以建成开放,生态资源丰富,生态环境优美,被称作“成都的城市之肺”。被两大公园所环绕,在享受天然绿肺生态环境的同时,后期的物业升值空间也是显而易见的。

      难能可贵的是,恒大·银海湖虽坐拥优越的生态资源,但仍对社区的生态环境有着高规格的要求。据了解,恒大·银海湖仅首期的湖景面积就达到4000平,看似“挥霍”的做法,却是对土地价值的尊重,更是对“西控”大局的致敬。

     

      图片由恒大·银海湖授权提供

      而就项目自身配套而言,按规划,项目还将打造中大型商业综合体、风情步行街等商业配套,这不仅满足项目自身业主的一站式满足购物、娱乐、餐饮等需求,还将覆盖区域数十万人的高端消费需求。

      从项目所处区位以及项目本身的调性来看,恒大·银海湖被称为羊马新城地标性建筑当之无愧。而至于对居住环境极为苛刻的高端购房人群而言,恒大·银海湖或是其进入羊马新城的明智之选!

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